图为1月下旬封顶的深圳在哈尔滨专门治疗癫痫医院建最高住宅楼深业上城。 深圳商报记者 陈锡明 通讯员 吴志涛 摄
深圳豪宅集中区域置业者平均年龄
历年深圳豪宅置业者平均年龄
深圳中原地产昨日发布的研究报告显示，深圳豪宅（特指总价1000万以上住宅）置业者有年轻化趋势，平均年龄为38.7岁，而在4年前，这一数字为40岁。豪宅置业者多出现在IT、金融、电商等成长型行业。
从近几年深圳中原实际成交数据来看，深圳豪宅市场不仅持续火热，并且置业者有年轻化趋势。
中原地产统计数据显示，目前深圳豪宅置业者平均年龄为38.7岁，高于目前深圳34岁的平均购房年龄，而从近几年豪宅置业者平均年龄的变化来看，豪宅置业者趋于年轻化，从4年前的40岁下降为2013年的38.7岁。
从深圳豪宅聚居区来看，豪宅置业者平均年龄在37~45岁之间，而福田中心片区平均年龄最小，仅为34.3岁。年轻富豪追求时尚、热闹，而福田中心区交通便捷，商业配套成熟，居住氛围浓厚，有入而舒适、出大庆癫痫病的医院则繁华之感，是不少年轻富豪们的理想置业地。相比之下，宁静、私密和自然资源优美，是中老年富豪的首选，大梅沙、后海湾、香蜜湖等豪宅片区，凭借稀缺的山水、海景资源吸引不少中老年富豪，这些区青海母猪疯医院选择域豪宅置业者平均年龄也相对较高，特别是热门旅游地大梅沙片区的豪宅，置业平均年龄高达44.8岁。
近年来，深圳经济突飞猛进，特别是在占据领先优势的IT、金融和房地产等行业造就了一大批富豪。
深圳豪宅置业者年轻化的现象主要受三方面影癫痫病心理护理响：首先是2010年限购政策出台后，误伤了不少改善型置业者，因没有购房名额，为绕过限购政策的限制，这部分置业者以子女名义购房，变相满足了改善型需求，因此从统计口径来看，无疑会拉低豪宅置业者的购房年龄；其次是受行业影响，深圳的IT、金融、电商等行业领先全国，汇聚了大量年轻精英投入这些知识和资本密集型行业，与传统制造业相比，这些行业属于成长型行业，发展前景好，利润率也较高，因此，年轻精英们能够在短期内积聚大量财富，从而带来高端改善型住房需求；最后是深圳富豪数量居全国前列，并且随着经济的发展，富豪及富二代数量与日俱增，当父辈们积累的财富转交给下一代后，富二代追求奢华的生活理念会逐渐爆发，而在众多标榜奢华的商品中，豪宅无疑是富二代所纷纷追求的，这也是深圳豪宅置业者年轻化的重要原因。
