徐州：楼上管道渗漏 楼下如厕打伞
防企网讯：和平街道事业小区的业主朱，他家卫生间每日淤积一层污水，家人如厕都要打伞,这一情况已有大半年之久。在他的要求下，房东曾予以处理，但之后依然漏个不止。目前房东要租房户进行维修，但对方认为不属自己的责任，也不愿接招贵州癫痫病医院。
现场：楼上排污管道啪啪漏水
昨日上午，记者来到事业小区21号楼3单元北京癫痫病医院2楼朱先生家，看到卫生间顶部伸出一根排污管道，连接墙角的公共排污管道。塑料弯头是新的，外面缠着数道白色胶带，但弯头最西宁治疗癫痫最好的医院下端聚积许多大颗水珠，不断啪啪漏在下面的马桶上。卫生间顶部墙面脱落严重，墙角生出点点霉斑。而铺有瓷砖的地面上则湿漉漉一片，并散发一股异味。
“去年上半年，我就发现卫生间地上积了一层黄色的油污废水，最后查到是楼上卫生间的管道漏了。”朱先生说。
不但自家卫生间因渗漏受影响，朱先生指着一墙之隔的厨房顶部说，渗漏的污水还将厨房顶泡坏，水泥板裸露。治疗儿童癫痫哪家医院好“那时只发现漏水现象，看不出污水漏自何处。”他说，楼上住户是租房户，他去找对方协商，对方称应由房东处理，问题一时没能解决，家人上厕所都要打雨伞。
近日朱先生自己购买了一根带弯头的下水管道，找来维修人员将延伸到自家卫生间内的原管道更换，但他发现渗漏还没止住。
问题：房东与房客现相互推诿
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浙江癫痫病专科医院 管道通过地板向下伸入他家时，管道四周北京治癫痫的正规医院与地板圆孔之间密封不良，导致楼上卫生间积存的污水向下渗,这种情况必须由楼上来处理。
楼上的房东也前来看个究竟，他告诉记者，春节前他曾请人处理卫生间渗漏问题，已花了七八百元，但效果不佳。现在他发现，家中卫生间内的水阀损出现漏河南癫痫的中医治疗方法水现象。为此，可以先更换太原治疗癫痫病医院排名水阀，更换后不再有污水渗漏最好，如还有渗漏现象，则挪开马桶，对排污管重新做密封。
“交给房客时，那里水阀还是好的，现在被房客使用漏了，应由房客来更癫痫人能不能结婚换，这是天经地义的。”房东认为，下一步止漏应由租房户负责处理。
可这一说法遭到房内设施都属于房东的，自己只是临时居住，且按月缴过了房费，水阀等零部件出现损坏，理应由房东来维修或更换。
律师：房东应承担维修责任
房东不愿承担卫生间渗漏责任，而租房户也以临时居住为由拒绝处理，这种情况，应由哪一方来负责？
红杉树律师事务所主任程栋律师认为，者先代为垫付，在房租结算时再扣除所垫付的费用。
（文章来源：都市晨报）
